Оферта 75989

ПОД НАЕМ - СКЛАДОВА БАЗА С ОФИСИ И ЖИЛИЩНА ЧАСТ | 320 кв.м | ТИР ДОСТЪП

Многофункционален имот, съчетаващ складова, офисна и жилищна част, с обща площ около 320 кв.м, самостоятелен достъп и възможност за разнообразно предназначение.

Имотът предлага отлична комбинация от просторна складова база с площ около 190 кв.м и напълно обособена офисно-жилищна част на две нива с площ около 130 кв.м.

Подходящ е както за развиване на бизнес със складова и административна дейност, така и за хора, които търсят жилище с изключително голям гараж, работилница или пространство за собствените си нужди.

СКЛАДОВА ЧАСТ - ОКОЛО 190 КВ. М

* ТИР достъп и голяма ролетна врата с размери, позволяващи влизането на тежкотоварен автомобил директно в помещението. 
* Просторна складова площ с възможност за различни видове дейности. 
* Изградени две бетонни основи за подемник, какъвто е бил монтиран преди. 
* Две нови електрически табла. 
* 23 LED осветителни тела, осигуряващи отлично осветление на цялото помещение. 
* Самостоятелен вход, площадка и отделен електромер.

ОФИСНО-ЖИЛИЩНА ЧАСТ - ОКОЛО 130 КВ. М

Първи етаж:

* Просторна всекидневна с климатик. 
* Самостоятелен малък офис. 
* Отделна тоалетна. 
* Баня. 
* Самостоятелно перално помещение. 
* Допълнителен заден вход. 
* Електрически ролетни щори.

Втори етаж:

* Антре. 
* Баня с тоалетна. 
* Изключително просторен офис с кухненски бокс и климатик, подходящ и за дневна зона. 
* Допълнителна самостоятелна стая с климатик, подходяща за малък офис или спалня.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Основното предимство е възможността бизнесът и жилищната част да бъдат на едно място, без необходимост от наемане на отделни помещения.

Имотът е подходящ за складова и търговска дейност, онлайн магазин с логистична база, фирмен офис със склад, сервизна или техническа дейност, както и за комбинирано ползване според индивидуалните нужди на наемателя.

Намира се в много добро общо състояние. Извършват се довършителни ремонтни дейности в частта над обекта.

УСЛОВИЯ ЗА НАЕМАНЕ

Огледи: след предварителна уговорка. 


Наемна цена: обявената цена е без ДДС. 


Фактура: издава се от собственика. 


При настаняване: заплащат се два месечни наема като гаранционен депозит и първият месечен наем.

Имот с рядко срещана функционалност - голям склад с ТИР достъп, самостоятелни офиси и обособена жилищна част на едно място.

За допълнителна информация и организиране на оглед - свържете се с нас.